Новая природа качества

жилой комплекс «Ботаника»

Если взглянуть на Уфу с высоты птичьего полета, то, почти в центре вытянутого силуэта, можно увидеть прямоугольную заплату зеленого цвета — старинный дендропарк. Тут, у самой его кромки, поднимается импозантный жилой комплекс — «Ботаника». Зеленый массив и стройка — редкий случай доверительного взаимодействия: возведение комплекса ведет за собой возрождение почти забытого парка, который станет естественным продолжением ЖК «Ботаника».

870
квартир во всем
жилом комплексе
  • Однокомнатных – 198
  • Двухкомнатных – 448
  • Трехкомнатных – 175
  • Четырехкомнатных – 49
2,75
высота потолков
в квартирах

Получистовая
отделка

131
помещение под
кладовые

Колясочные
в подъездах

284
машино-мест
на парковке

Ориентировочный срок
сдачи — 4 кв 2021 года

Эскроу-счета

1
Первый проект ГК «Жилстройинвест» с применением эскроу-счетов
2
Поддержка
государственного банка
3
0% риска потери вложений в жилье для дольщиков

Использование эскроу-счета позволяет продавцу и покупателю обеспечить исполнение обязательств и минимизировать свои риски по срыву сделки или возможности мошенничества одной из её сторон.

В России в 2012 году был разработан проект Федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса РФ, а также в отдельные законодательные акты РФ». В этом документе был прописан новый вид соглашения — договор условного депонирования (эскроу), а также новая разновидность банковского счета — эскроу-счет.

С 1 июля 2014 года новые положения ГК РФ, предусматривающие возможность осуществления расчетов посредством заключения договора счета эскроу, вступили в силу. Счету эскроу посвящены следующие статьи ГК РФ: 860.7, 860.8, 860.9 и 860.10.

География

ЖК «Ботаника» — новая точка на карте нашего города. Как всё новое, комплекс привлекает к себе внимание не только изысканным архитектурным решением, но и своим довольно удачным расположением.

Географический центр Уфы: за пару минут можно дойти до остановки общественного транспорта и быстро добраться в любую точку города. Неподалеку от комплекса пролегают главные магистрали города — пр. Октября, пр. Салавата Юлаева и ул. Российская: умножьте возможности быстрого передвижения на три!

Но главным ориентиром ЖК «Ботаника» является старинный Непейцевский дендропарк. Комплекс буквально срастается с парком, становится его естественным продолжением, получая все дивиденды от такого выгодного соседства: парк поглотит шум, очистит воздух, а уж пейзаж за окном — залюбуешься!

Мы уверены, что после работ по восстановлению парка, которые ведутся параллельно со строительством жилого комплекса, дендропарк станет любимым местом отдыха не только жителей района, но и всех горожан. С удовольствием приедут к вам в гости друзья и родные!

Инфраструктура

Детский сад

Малыш не дорос до школы? Тогда пожалуйте в детский сад — на территории комплекса предусмотрен инновационный центр дошкольного образования на 58 мест. Ближе только дома!

Уникальная архитектура здания и его интерьеров разработана с учетом изучения лучших мировых и отечественных практик подобных объектов, и нацелена на гармоничное развитие ребёнка.

Школа

Детям потребуется всего несколько минут, чтобы добраться до школы — дорогу переходить не придется. Помимо школы, поблизости от «Ботаники»» находятся целых четыре гимназии — № 64, 93, 114, 106!

Каждая из этих гимназий имеют свою историю, свои традиции. Например, гимназии № 64 уже более полувека — одна из старейших в Уфе!

Дендропарк

Старинный парк придает новому комплексу особую выразительность, а району — загадочное очарование. Параллельно с возведением ЖК «Ботаника» строители займутся и Непейцевским дендропарком.

Аккуратные дорожки, удобные скамейки для отдыха, веранды, детские городки, спортплощадки, велодорожки и многие другие «фишки» превратят это место в уютный парк, который по красоте и комфорту сможет соперничать с любым из скверов и парков Уфы.

Магазины

Наши жители в булочную на такси не ездят — в этом нет необходимости. В списке «запланированных удобств» входят и встроенные торговые помещения.

Впрочем вблизи от жилищного комплекса находятся популярные супермаркеты такие как «Магнит» или «Ярмарка», а также пекарни и кондитерские лавки. Совсем рядом - полезные магазины и известные строительные рынки.

Места общего пользования

Холлы

В холлах предусмотрены зоны для «паркинга» колясок и велосипедов. Кстати о хранении,  подвальные и цокольные этижи корпусов отведены под внеквартирные хозяйственные кладовые для жильцов.
За порядком в доме проследит опытный консьерж.

Лифты

Скоростные современные лифты — сегодня стали обычным делом. Лифты ЖК «Ботаника» — не исключение, если не считать исключением дизайн лифтовых холлов, подчиненный общей тематике оформления комплекса.

Вестибюли и этажи

Наружная привлекательность корпусов созвучна сдержанной элегантности внутренней отделки вестибюлей — подвесные потолки, стены облицованы плиткой под белый мрамор со вставками,имитирующими дерево.

Планировки

Количество комнат
1
Жилая площадь
14,18 м2
Общая площадь
36,98 м2
1
2
3
4

Преимущества

Что ожидает житель современного города от дома, который он выбирает?
На первый план выходит комфорт, который складывается из многих деталей, порой почти незаметных.
Ландшафтный
дизайн
Благоустройство дворовой территории выполнено по европейским стандартам. Концепция двора выстроена вокруг центральной точки — амфитеатра, окруженного обширной зеленой зоной, также предусмотрен прогулочный бульвар. Мы не спорим с природой, мы только помогаем ей в выборе дизайнерских элементов.
Дизайнерские
аллеи
Мы позаботились об инвестиции в дизайн. Стилистика комплекса собирает воедино все элементы, делая жилой комплекс «Ботаника» монолитной структурой, где «ботанические» мотивы плавно вырастают один из другого — словно ветви дивного дерева. Возможно, дерева жизни.
Открытый
амфитеатр
Как провести время летом? Мы подумали и об этом — открытый амфитеатр! Именно здесь расположен центр детского отдыха — игровые и спортивные площадки, где установлено различное оборудование для безопасных игр. Здесь вас ждут невероятные приключения, сбываются заветные мечты и можно научиться летать.
Зимний
каток
Летом — амфитеатр, а зимой? Зимой здесь заблестит голубым льдом каток! Украшенная разноцветными гирляндами, сверкающая инеем ель, что красуется рядом с катком, добавит праздничного настроения. Да-да! зима не помеха для проведения общедомовых праздников.
Закрытая
территория
Приватность — главная составляющая комфортного жилья! А в случае с жилым комплексом «Ботаника», расположенным неподалеку от интенсивных транспортных магистралей, это качество становится ещё более важным. Внутренний двор-сад закрыт от посторонних. Вы не увидите здесь незнакомые лица — будьте спокойны.
Панорамное
остекление
Большие панорамные окна из ПВХ с двухкамерными стеклопакетами и установкой «детских замков» защитят вас от внешнего шума, и откроют чудесный вид. Стены также защитят и от шума, и от вибраций — перекрытия выполнены с применением звукоизоляционного материала: сосед с дрелью уже не так страшен!
Многоуровневый
паркинг
При разработке дворовой территории, был спроектирован отдельно стоящий 4 уровневый наземный паркинг на 284 машино-места — удобное, современное здание, которое не только не портит общий вид, но, скорее, добавляет «изюминку» в облик комплекса.
Получистовая
отделка
Квартиру можно преобрести с чистовой или получистовой отделкой, что позволит сэкономить и время, и деньги, и нервы. Стильная отделка в сочетании с удобной планировкой: вот секрет квартиры, где рождается счастье. Высокое качество отделки, вам достанутся только приятные хлопоты — выбрать мебель и заняться декорированием.

Ботаника — место,
где рождается весна

Ботаника — наука о жизни. «Ботаника» — место для жизни, дом во всех смыслах этого слова, а не просто стены и потолок. Мы создаём жилой комплекс «Ботаника» с мыслями о вас — тех, кто будет здесь жить. Мы учитываем все детали, которые, мы надеемся, сделают вашу жизнь комфортной во всех отношениях.

ЖК «Ботаника» — от создателей легендарных домов Уфы

ЖК «Символ»

Беспрецедентный проект — новый символ Уфы, визитная карточка города — три высотных дома бизнес-класса на монументе Дружбы.

ЖК «Аристократ»

Воплощение благородства и респектабельности в самом сердце Уфы — элитный жилой комплекс в парке Якутова для истинных аристократов.

ЖК «IDEL»

«IDEL-Tower» — первый небоскреб в Уфе на пр.Октября и две высотные секции бизнес-класса.

ЖК «Тихая роща»

Концептуально новый комплекс — 4 секции комфорт-класса, где сбываются мечты о современном городском комфорте в мягких объятиях природы.

Головной офис
г.Уфа ул. Коммунистическая, 51

Почти четверть века ГК «Жилстройинвест» возводит жилые дома и коммерческую недвижимость. На счету ГК «Жилстройинвест» не один десяток реализованных проектов. Только за последние годы мы завершили застройку микрорайона «Айгуль», сдали в эксплуатацию жилые комплексы «Апельсин», «Олимп», «Эверест», «Фестиваль», «Четыре сезона», «IDEL» и «Тихая Роща», которые, несомненно, стали украшением столицы.

Сегодня реализуются новые грандиозные проекты: строительство жилых комплексов «Аристократ», «Символ» и «Ботаника». А это 600 000 м2 и более чем 8000 квартир!